九龙的资源本来就稀缺，那么地皮价格肯定比前世贵一些；
其次，霍英东、廖宝珊、张玉良、恒生银行（也投资地产）等，实际上被陈光良的出现，削弱了实力，那么他们抗风险的能力减弱。
最后，如今香港经济又比前世好，地价自然涨得更厉害。
那么这一波的‘地产暴跌（1958）’，一定有更多的人因此倒闭，像李康节、陈德泰这些，说不定就彻底倒下来；还有一部分，从地产中开始变得谨慎，像恒生银行的何添、廖创兴银行的廖宝珊、张玉良等人。
事实上，前世的‘四大家族’，也已经不同程度的‘受损’，就看将来大家的手段了！
湾仔的一家高档酒楼的包厢里，一群香港‘大型’的华资置业公司首脑，正在‘食饼仔’。
包括‘港澳联合地产’的李康节，侨丰地产的关启明、大昌地产的陈德泰、‘廖创兴银行’廖宝珊、霍英东。
将一副地皮‘食饼仔’完毕后，大家闲聊起来。
李康节不满的说道：“这个长实集团太过霸道，他们不参加我们的‘食饼仔’，也拍卖我们港澳联合地产公司的北角地皮，简直不把我们放在眼里。”
他也是沪籍人，搞建筑出身，他去年看到霍英东经营地产赚大钱，于是想与霍英东“埋堆”，一起做地产生意，霍英东认为跟李康节等人合作，可能会出现很多问题，于是宛然谢绝了他们的要求。
李康节又想出一个方法，搞“大联合”，把港澳两地的一些商家联合起来，合组一间公司发展地产。他能说会道，结果游说了澳门富商何贤等人加入。霍英东自然也在李康节极力游说之列。霍英东虽然不赞成“大联合”的做法，认为“大联合”会引发很多问题，但最后还是拿出一些钱入股。
霍英栋曾在荣昌重工业基地做过事，说道：“不放在眼里才叫正常，若放在眼里才不正常，长实集团的实力，我们加起来也不够打的。”
大家纷纷点头！
李康节也知道陈氏家族的实力，只是不甘心的说道：“只是他们这样一搞，哪里还有我们多少蛋糕分？”
分蛋糕？
谁TMD要给你分。
这一波，陈光良本身就像搞倒闭一些参差不齐的地产企业。
所以长实集团在拍卖会上，会顶价，将香港地价给顶到非常高。
让这些只拿着10%资金就去购入地皮的人，准备破产。
李康节抱怨了几句，但发现没有人附和，也只能讪讪的停止口舌。
长实集团时隔两个月时间，再将公众四方街的‘文华新村’放出两幢楼，总计四百个住宅单元出头。
两个月前的元旦节，长实集团两幢楼24小时售罄的新闻，造成了轰动。
