项目’，而长期开发甚至可以四十年为周期，价值不可估量。”
高管们看着规划图，渐渐明白了陈光良的野心——愉景湾不是短期的“抄底项目”，而是长期的“战略布局”，用现在的低价锁定未来的稀缺资源，这正是陈光良远超其他地产商的眼光。
“我明白了，”陆孝清点了点头。
“我这就组建专门的团队，负责香港兴业的注册和愉景湾的前期调研，争取本月就向港府提交申请。”
李家成从新加坡匆忙回到香港，第一时间来到维港实业。
经过这些年的发展，维港实业出了依旧在做玩具、塑胶花以外，还已经拥有一幢筲其湾12层高工业大厦。这次香港动荡，李家成也带着家人去了新加坡躲避，将香港事务交给盛颂声和周千和。
“老板，现在基本上已经平息，期间我们的工厂虽然遭受到一定的打击，但这半年也算保持着盈利，没有彻底停罢。”周千和递上财务资料。
李家成认真的阅读起来，发现半年盈利12万港币，倒也没有觉得落差。毕竟回到工厂，看到正常运转，已经是很难得的事情。
“嗯，塑胶花产业是已经彻底不行了，不过玩具产业依旧前景很大，后期我们主力发在玩具产业上。”
负责生产的盛颂声说道：“明白.实际上，这半年塑胶花是亏损的，要不要考虑关闭？”
李家成犹豫起来，稍后便说道：“留着吧，我看虽然赚的不多，但总归那些老客户还有需求，我们就要负责到底。毕竟，我们玩具产业也有这些客户介绍和代理的。”
说到底，是他对这个产业有感情，如果不是塑胶花，他也不会有手中的一幢工业大厦，以及手中还有200多万的存款。
“好”
稍后，李家成突然说道：“我想进入地产业，马上进行抄底，你们说说香港的具体行情！”
盛颂声眼睛一亮，他当即说道：“从1965年香港地产就开始下跌，今年更是跌的最多，而是市场充斥着便宜地盘和物业。举个例子，原本价值20多万的豪宅，现在家族仅8万港币；原本观塘价值150港币以上的工业地皮，现在也就50多港币.”
李家成自然心中也有一些数，他在新加坡一直看报了解香港动态。
稍作思考，他便说道：“我目前拿的出200多万港币的资金，买下两幅工业地皮差不多，后期我们可以利用贷款，再建两幢工业大厦。”
很快，李家成便想到方案——他在1958年第一次工业地皮，1960年建成开始收租，期间利润非常的客观，仅用几年便还清贷款。
盛颂声点点头，说道：“玩具和塑胶花，每年依旧可以为公司带来大几十万的利润，再加上工业大厦的租金，问题不是很大。”
李家成突然想到什么，说道：“嗯，你们马上替我物色看看，我可能还要再筹集一些资金，追加地产投资。”
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