了点头，“好！那就通知他们赶紧搬迁吧。另外，我得遗憾的通知您，我汇入的银行账目的国际汇款虽然已经入账，但由于美国银行的效率比较低下，还不能立即承兑，所以支票我现在开不出来
……这样吧，我建议您先代我垫付这3000美元，我们先打发他们走，这样我也不会耽误我的进驻时间。”
说着话，罗兹看了看波特先生，用淡淡的语调说道，“您也想我早点搬进来吧！您这里腾退的越早，我就越快能给您交上租金。”
波特先生微微蹙眉的摇摇头，“这对我没有什么好处的，我不能这样做。”
罗兹思考了一下，才说道，“那就这样，您现在帮我先行垫付了这3000美元的话，回头等我租赁的时候，我给您双倍补偿，如何”
“6000美元吗”波特先生脸上露出淡淡的笑容。
“对的，就算是占用您资金的补偿！”罗兹脸上露出了真诚的笑容。
“好吧，谁让您是南非最大的矿主塞西尔罗兹先生呢！”波特先生笑了笑，脸色逐渐郑重起来，随即问道，
“您租赁我的店铺是要做什么用我总得知道一下，这是纽约物业主的权利。”
“零售！我要做黄金首饰和钻石的零售！”这话戳到了罗兹的痒处，他扬着手继续说道，
“我要在您的五间临街商铺打造全美国最好的珠宝零售商店，来自欧洲的工匠都会汇聚于此，我们将南非的顶级钻石和黄金，在这里进行梦幻般的组装，让他们配得上最高贵最美丽的贵族女士的脖颈和手指！”
波特先生点点头，笑着说，“哦，能成为戴比尔斯在纽约的总店，我感到万分荣幸！”
“是的，这是一桩双赢的买卖。”罗兹先生再次笑着说。
波特先生看着他脸上露出微笑，沉默了几秒，直到罗兹先生都觉得有些问题的时候，波特先生才再次说道，
“塞西尔罗兹先生，我有件事想通知您，很遗憾，我们不得不涨房租了……不是每年1万美元，而是每年2.5万美元，并且还得是金币支付！如果您真的想承租这五间临街商铺的话。”
听到波特先生这句话，罗兹瞬间冷了脸，皱眉说道，“您不能如此不讲信誉，之前我说的好好的，每年1万美元已经高于曼哈顿中城的普通商铺租金了，您怎么能在我宽容的基础上再加1.5倍的租金呢还必须要什么金币，真是无稽之谈。”
罗兹先生抱怨期间，波特先生一直在静静的看着他，直到罗兹抱怨完毕，才慢慢的说道，
“首先，您所需要的五间连在一起的临街店铺，据我所知，整个第五大道连带百老汇大道，只有我们这里有；其它的地方要么没有这么大地方，要么没有如此好的地段，如果您的纽约总部愿意挤在那些三四层的商务楼中，那请自便；
第二，此地马上要就拔地而起的华尔道夫酒店，将是整个纽约最好的高级酒店，到时候来的，全美国、全欧洲、甚至全世界的富豪和贵胄将要集中于此，您在这里简直就是打了一个最好的广告招牌，甚至我不得不怀疑，您认定我的店铺，并且来这里租商铺，其实就是看中了这点，此地将成为整个纽约城最具有国际影响力的黄金地段。”
罗兹皱紧了眉头，却沉默不语。
说实话，罗兹眼光很独到，他早就看出华尔道夫酒店在第五大道和34街这里拔地而起之后，这里的价值将会极具攀升，这才亲自上门想租这个地方。
等了几秒，罗兹摇头道，“但您的价格也太不公正了，如果考虑到地段升级，您多要5000美元的租金我都是理解的。但一口气要涨1.5万美元，这就太离谱了。”
波特先生看着罗兹笑了笑，继续说道，
“为了补偿您，还有第三条。我们可以签署长期合同，可以签十几年、二十年的长期合同！这样您就锁定了成本，以后不管附近物业涨到什么样子，我们都只会收您2.5万美元一年，不会多收哪怕
