为实施白梅县老城改造规划,经白发改投[2005]16号文件批准,黄梅县城乡建设开发公司取得黄拆许字(2005)第012号《房屋拆迁许可证》,现将有关事项公告如下:
拆迁范围:西至环城东路,东至一中老街,南至粮食局,西至实验小学后门两侧(具体见规划红线图)。
二、拆迁期限:2005年12月1日至5月31日。
三、房屋基础补偿标准(成本价):
框架结构:858元/平米;
砖混结构:763元/平米;
砖木结构:628元/平米;
(附属物补偿详见现场公示栏)
四、安置方式:按8000/户发放安置费,原地段产权调换(拆一还一)或直接货币补偿,面积误差在15平米以内以成本价补贴,超过15平米以市场价补贴,详见现场评估方案。
五、行政复议权:当事人可自公告张贴日起60日内向白州市房管局申请复议。
“我靠,真的拆迁了啊!”
甘甜甜看到拆迁公告的时候感觉有些傻眼,看着陈佑的表情也是无比的兴奋。
“这样算下来我们可以换多少平的房子啊?”
“这里说了拆一换一,我之前算过了,我们的门面这边加起来应该有五百平左右。”
“四百平......我们买的应该都是框架结构,拆迁换算下来不才40万出头吗?”
甘甜甜诧异道,“我们买下来这些也都差不多用了三十多万,这不是没赚多少?”
“不是这么算的,他们的标的是成本价,我们的房子都是门面房,比一般的市场价还高出一半左右,拆迁细则里有提到的。”
陈佑说,“除此之外,还会付一年的房产估值,就是租出去的租金会给到10个月,要是有停业损失其实还能补偿更多......当然,我们大部分的房产都不会卖掉,要是全部出手的话,回报大概在三倍左右吧。”
“那不是直接拿到一百万!”甘甜甜说,“我们一起做生意,赚的也太多了吧!”
“说了不用全卖掉的,这算做什么生意……………”
出掉一两间门面,争取拿到三十万左右,作为网吧业务的启动资金,剩下的门面留下最大的一套开网吧,另外几套留下来装修,并作为门面房出租出去,这样一来自己的资产结构就会变得十分健康。
卖掉一间房的钱,每个月可以拿到收租的稳定收入和音像店的高营业收入,这笔钱攒起来再投入到其他门面的收购,和另外的投资当中,在08年到来以前买到最多的房产,迎接一波房价的爆炸。
不用去大城市也能赚到钱的投资是股票,陈佑前世虽然对股票不是很感冒,但是几支妖股还是知道的,但这也属于是
