梁处我们找您并非是想压低价格,而是想先确定一块地皮。
因为苏先生所需的具体面积和位置还没定下来,所以先来找您,是为了确保这两方面能按我们的要求划定。”
孙莹莹微笑着解释,“价格方面,我们会按市价支付,具体多少,还要看苏先生选定的位置和面积来敲定。”
梁锋一听,脸色立刻由阴转晴,笑逐颜开:“那自然没问题。按咱们大夏国的规章来,我没负担,你们也能安心。”
“梁处长,现在北海湾的地皮价格是多少?”苏七夜突然问道,同时留意着梁锋的心思。
梁锋略一沉吟:“我们内部出售,一般按近六个月拍卖平均价的120%定价。根据土地的位置和面积,会有一定波动,但波动不会超过20%。近六个月,北海湾的土地售价大概是每亩620万。”
苏七夜点点头,这位梁处长心思还算正,没什么中饱私囊的想法。“是70年产权吗?”
“对,如果是住宅用地,产权是70年。”梁锋点头回应。
“70年到期后,能续约吗?或者说,我有没有优先续约权?”苏七夜用手指轻敲着膝盖,眼睛微微眯起。他可不想自己一番努力,最后是为别人做嫁衣。
梁锋微微一愣,有些古怪地看了苏七夜一眼,如实说道:“合同里会写清楚,除了国家战略需要征用,原产权持有者有优先续约权。”
“只是……”梁锋神色古怪地补充,“七十年后,苏先生年纪也不小了,难道还想把产权留给后辈?”
苏七夜神秘一笑,没接话。七十年后?不过是眨眨眼的功夫。到时候,眼前这两人说不定都不在了,他却还能青春永驻。
“苏先生,地皮的位置和面积,您大概什么时候能确定?”孙莹莹看向苏七夜,递了个眼色。
苏七夜站起身:“我会尽快。今天是周二,周五前一定确定下来。”
“那太好了。我们下周二前要把土地产权情况报给省里审批,这周能定下来的话,审批会更快。”梁锋见苏七夜起身,也跟着站起来——毕竟眼前这位是金主。
“合作愉快!”苏七夜笑着伸出手。
“合作愉快!”
北海绿城E03栋。
三辆商务车停在别墅门口,车上的工作人员下来后对视一眼,都愣住了。
“老王,你也是来送衣服的?”
“哎,老宋,你也来送衣服?”
“小王、小宋,你们送衣服?我是来送鞋的……”
三人寒暄几句,走到大门前按响了门铃。
“谁呀?”宋嘉莹疑惑地打开门,看着门口三人,带着些警惕问,“你们有什么事?”
“您好,我们是欧贝尔专营店的员工,苏先生在我们店买了些服饰,让我们送来,您能代为签收吗?”欧贝尔的员工笑着问道。
“你们呢?”宋嘉莹看向另外两人。
另外两人也纷纷说明了来意。
宋嘉莹听完,“哐”地一声关上了门。
三名员工一脸茫然:“???”
宋嘉莹跑回客厅,从沙发上拿起手机给苏七夜打电话。此时,苏七夜和孙莹莹已经离开土地资源局,正在数码店挑选手机和笔记本电脑。
“喂?”苏七夜接起电话。
“苏…老板,你买了衣服,让人送到家里来了?”宋嘉莹有些怀疑地问。欧贝尔她知道,是全球有名的女装品牌,买这么多衣服,应该是给女生的吧?
苏七夜闻言“哦”了一声:“对,买了些,是给我未来媳妇的。你直接签收就行。”
“还真是……”宋嘉莹觉得有些不可思议。挂了电话,她走到门口打开门:“我确认过了,确实是苏…先生买的,你们送进来吧。”
“好的,谢谢!”
三家店的员工打开商务车门,把一摞摞包装盒小心
