你要是见过后世那些大厂，动辄研发人员10万起步的样子，就不会觉得5000人有多少了。
吴楚之很笃定的回答，“没错，就是5000人，而且以后只会更多。
所以这个住宅用地至少要按3000户的规模来准备，后面来的只能再想办法。”
也就只有趁着严恒他爸这两年，还在位的时候，他能这么办。
过两年严恒他爸就要被打入冷宫，闲置几年了。
也好，方便自己打好关系烧冷灶，毕竟是个好官，后面还有起复的机会。
这两年包括后续好几年，这可是虎王盘踞西南的时候。
后面虽然被打倒，可这几年的只手遮天还是没法避免的。
开着金手指和这些人打交道，确实是一件很舒坦的事。
虽然详细的记不住，但至少大体脉络还是清晰的。
叶小米瞪圆了眼睛，一脸的不可置信，“小男人，3000户啊！你算过没，需要多大的面积？”
她是知道的，现在锦城最大的小区不过800户，占地260亩左右。
吴楚之在心里算了算，这方面从小耳濡目染的还是懂一点，“按建筑主体高度算，锦城的航空限高是100-120米。
我们公司自己的房子，大部分盖30层左右的高层，不按现在的主流18层算，那样太浪费土地了。
这样的高度，中档小区配置需要400到550亩，高档配置需要600-800亩左右。
具体的你改天问问我爸，顺带可以让他们设计院来做详细的方案。
至于地价，现在五城区地价大概是100万一亩，高新区这个时候要便宜一些。
而且作为工业配套的用地，一般是对折拿地，还可以分期付款，不用担心钱的问题。
也不用考虑违规的问题，这是现在地方管理机构的通行做法，又有招商引资的名头，只要我们不对外进行销售，谁也挑不出刺来。”
锦城高新区此时的地价很便宜，几乎是主城区的8折，也就是80万左右。
因为，在此时的锦城‘河内人’看来，所谓的高新区就是郊区。
这也让吴楚之很无语，十几年后高新区房价是其他主城区一倍以上。
不过想想也是，现在的锦城高新区，只是大片的农田而已。
而且吴楚之很有把握地价还可以再便宜些，对于此时的锦城而言，无论是总部概念还是集成电路或者计算机整机配件，都是极力想引进的。
前世锦城引进仁宝纬创项目，那是下了血本的。
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