某海画上了等号。
今天他和京城市谈的项目，就是后世那着名的东方广场项目。
“这个项目的范围，东西是从银街到金街，南北是从东单头条到东单三条。
这一定是内地最大的商业房地产项目。
还是亚洲最大的商业建筑群。
这个项目，我想命名为凤凰广场。”
季宇宁前世印象最深刻的，就是东方广场的修建。这个亚洲最大的商业建筑群的建筑高度达到了68米，远远超过了老城区整体规划的30~40米的高度。
东方广场占地11万平，东西横跨金街王府井和银街东单。
前世东方广场是由李蕉成花了10年的时间才开发完成的。当时的合资期以及土地使用权的期限是1999年到2049年，一共50年的时间。在距离合资期还有38年到期的时候，李老黄瓜是用2.7亿美元买断了所有的未来38年的租金收益权。
这个项目是93年的时候，由那位周小西红柿把项目转给了李蕉成，收了四亿港币的项目咨询顾问费。这位周小西红柿的第1桶金就是这么来的，而且她还借此成了这位李老黄瓜的红颜知己。可谓是人财两得。
东方广场是93年开始真正进入策划。1999年竣工，2004年正式开业。李蕉城的投资据说是200亿港币，但他用了不到10年的时间就把投资全部收回来了。
季宇宁知道当时这个项目，实际上是破坏了京城老城区，尤其是王府井和东单商业区的历史风貌。
不仅影响了故宫的建筑景观天际线，而且在建设过程中，它的所在区域的一些文物，一些历史建筑，全都破坏掉了。
季宇宁那时就很是厌恶李蕉成这种只考虑自己的商业利益，根本不顾及城市的历史文化的传承和保护。
所以在这种商人的心中，是没有国家和民族概念的。
这一世，季宇宁准备自己来做这个项目，项目的名称也不准备叫东方广场了，而是叫凤凰广场。这将是一个不一样的凤凰广场。至少高度要比前世低10米。
自然，他对于这个项目的想法，让京城市政府几乎所有人都求之不得。
在今年国内要求步子再迈得大一点儿的时候，小季同志先一步搞定了京城市这个最大的商业地产项目。
之后，他又迅速来到了沪上。
今年3月10日，上沪市市长宣布，为了进一步支持沪东新区的开发开放，今年初京城又通过了给上沪扩大五类项目的审批权和增加五个方面的资金筹措权。
因此在沪东这块像白纸一样的土地上拿地拿项目，对于季宇宁来讲，正是时候。
沪东大道141号。
沪东新区筹委会办公室。
小季同志指着墙上的规划草图说：
“我准备在靠近外滩对面建一个商住公寓楼群，并在现在的龙东大道旁建一个高尔夫球场，估计要投资好几十个亿。
这两个项目，今天就可以签协议。
这两块地我已经策划过了，其他的项目，我们的专业团队还正在评估中，等到结果出来以后，我们再继续签其他地方的地块。”
季宇宁的面前，是陪同他到沪东这边来的上沪市市政府的一众领导，所有人脸上都带着抑制不住的欣喜。
季宇宁现在说的这两个项目，就是前世的汤臣一品，那是沪东最高档，也是最挣钱的住宅项目。
