关翡满意的点了点头，正准备开口，抬头却是看见了墙上张贴的广告。
二期盛大开盘，均价两千六起。
关翡有些疑惑的问道：“你们的二期是在什么位置”
“其实这也是我正想向关先生介绍的。
咱们的二期，就是售楼部后面的两栋楼。
当时一期由于规划原因，这两栋楼的批文迟迟没有拿到，导致开工滞后。
不得已之下，一期中间这块单独拿出来规划成了二期。
现在主体已经完工，就剩下外墙涂料以及门窗安装。
预计最迟到今年年底就可以交房。
如果关先生的需求不是特别急切，我个人建议可以考虑咱们的二期项目。
毕竟您也看见了，我们的二期是住宅性质，最小的户型九十平方，开盘价两千六。”
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讲解员热心的介绍道。
关翡掏出手机，计算了一下。
如果按照现在的均价计算，六十平的户型跟九十平的户型总房款居然只相差了两万四！
但是面积就整整多出了三十个平方。
“能不能把你们的户型图拿出来让我看一下。”
关翡问道。
“好的，您稍等。”
讲解员转身走到前台，拿来了几份二期的户型图。
“请稍等，我跟我的同伴们商量一下。”
关翡冲讲解员说道。
讲解员会心一笑，回到前台，留出空间给关翡四人。
“你们怎么看”
关翡问道。
“你是专家，我们都听你的。”
刘德率先表示道。
杨凤和张笑也是一副唯关翡马是瞻的样子。
“我是这么想的。
反正咱们现在的院子已经付了一年的租金，倒是也不着急现在就立马要搬出来。
这里的公寓倒是现房，但是就在公寓对面，小区中间还围着安全网的这两栋就是他们的二期。
开盘均价只要两千六，以目前的均价计算，六十平米和九十平米的户型，总房款的价差只是区区两万四千块钱。
我建议咱们直接买他的二期，这账大家都会算吧”
关翡说出了自己的想法。
“那肯定啊，多两万块钱多三十个平方，傻子都知道这账应该怎么算。”
张笑在旁边笑道。
“唯一的不确定性就是二期还没有交付。
不过刚才我看了一下，主体已经完工了。
他这个所谓的二期，其实就是被包围在一期的地块。
两梯四户，典型的点式房。
个人觉得还是可以下手的。”
关翡怂恿到。
“你觉得行，咱们就找他们谈呗。
这两天我也想过了，与其长期租房，不如把房租换成银行贷款。
最后哪怕生意做不下去了，咱们也能留下一套房子，这个位置我还是很看好的。”
刘德说道。
“大家都考虑一下，毕竟买房不是一件小事。
考虑好了，咱们就直接下定金。
还有杨凤，一会儿问问他们能不能帮你办理贷款的事，你银行流水有没有问题”
关翡看向杨凤。
“你们俩还分这么清”
刘德奇怪的看向关翡。
“傻不傻我干那个工地测算下来的建筑成本都接近两千一平了。
如果加上拿地成本，以及开商的财务成本，这个单价开商几乎是不赚钱的。
不赶紧下手买上两套等升值，还干嘛就算一套自住一套出租也划算呢。”
关翡解释道。
“问题不大。
如果按你说的，我就直接买一套一楼开盘价的，全款也能拿得出来。”
杨凤说道。
“能贷款最好贷款。
咱们俩加起来全款一套，贷款一套也没有问题。
不过能贷款是最好的。
毕
