下午三点，林真逸和钱娟来到了一个环境优美的农场，与一位农场主洽谈承包事宜。
农场主是一位中年大叔，看起来十分精明能干。他们在农场的办公室里坐下，开始了谈判。
农场主靠在椅背上，自信地说道：“我的农场设施齐全，灌溉系统、仓库都很完善，不过租金可不便宜，而且最少要签五年合同。”
“毕竟我这农场投入了不少心血，不能轻易租出去。”他双手交叉放在胸前，眼神坚定。
林真逸皱了皱眉，表情略显为难：“租金方面超出了我们的预算，合同期限能不能灵活些？”
“我们初次合作，也想先看看效果。如果一下子签五年，对我们来说风险有点大。”
他诚恳地看着农场主，试图说服对方。
农场主有些犹豫，手指轻轻敲打着桌面，说道：“这……我得考虑考虑，毕竟重新找租户也麻烦。”
“而且我也担心短期租赁，会影响农场的长期规划。你们能不能再考虑一下？”
他的眼神中透露出，一丝纠结，显然也在权衡利弊。
林真逸连忙说：“我们理解您的顾虑，要不这样，我们先签三年合同，如果合作顺利，后续再续签。”
“租金方面，您看能不能稍微降低一点？我们也是真心想和您合作，而且我们有信心把农场经营好。”
他提出了一个折中的方案，希望能打破僵局。
农场主沉思片刻，说道：“让我考虑几天吧，这不是小事，我得和家人商量一下。”
双方暂时未能达成一致，约定过几天再谈。
林真逸和钱娟离开农场时，虽然有些遗憾，但也明白谈判，需要时间和耐心。
林真逸对钱娟说：“没关系，我们还有其他选择，多谈几家，总会找到合适的。”
钱娟点头表示赞同，两人又开始准备下一场合作洽谈。
第二天，林真逸和钱娟来到了，另一个农场。
这个农场规模更大，农场主带着他们参观了，先进的灌溉设备和现代化的仓库。
钱娟忍不住赞叹：“这里条件确实不错，要是能合作就好了。”
“你看这灌溉设备，自动化程度好高，能节省不少人力。”她一边说一边露出，羡慕的神情。
林真逸询问道：“除了租金，还有其他费用吗？对于土地的使用，有什么限制？我们希望能全面了解一下。”
他表情认真，仔细聆听农场主的回答。
农场主详细解释道：“除了租金，每年需要支付一定的设备维护费用，不过这费用不高。”
“土地使用方面，不能随意改变土地用途，必须用于农业种植。而且在环保方面有要求，不能使用高污染的农药和化肥。”
林真逸接着问：“那租金怎么算呢？合同期限一般是多久？”
农场主回答：“租金根据土地面积和设施情况来定，价格还算合理。合同期限一般是三到五年，具体可以商量。”
经过一番讨价还价，双方在租金和合作细节上逐渐接近共识。
林真逸认真说：“我们对您的农场很感兴趣，希望能尽快确定合作事宜。”
“不过我们还需要再考虑一下，明天给您答复可以吗？”
农场主笑着说：“当然可以，期待和你们合作。”
离开农场后，钱娟兴奋地说：“这个农场条件真的很吸引人，要是能谈成，我们的农业计划就能顺利开展了。”
林真逸也笑着点头：“是啊，希望一切顺利。”
“明天我们再仔细研究一下，合同条款，争取做到万无一失。”
两人满怀期待地回到住处，为即将到来的合作做着最后的准备。
选定农场后，林真逸和钱娟带着专业检测设备，来到农场。
阳光洒满整个农场，他们开始了细致的实地考察。
林真逸蹲下身子，抓起一把泥土仔细查看，放在鼻子下闻了闻，说道：
“这土壤的肥力看起来还不错，不过还是要检测
