>顾淼并不认为，这两条街没有商家愿意入驻，是因为人流量不够。
人流量不是问题。
现在乐园还没建好，工地基本全封闭，所以街上看不到人很正常。
但喜羊羊乐园一旦落成并营业，还缺游客吗？位于乐园核心区域的这两条街道，肯定是人满为患。
这一点，聪明人都能看得出来。
所以这两条街的商铺，基本不愁租，但凡万宝愿意松口，愿意来这里开店的人，可以排出十里长队。
可問題在于……
两条街的商铺都归万宝管辖，萬宝提出的要求，很多商家都不是很乐意。
“让我开动漫主题咖啡厅？这玩意能有洗脚城赚钱？能有快餐店跟奶茶店赚钱？”
“什么漫画书店？劳资花这么多钱租的商铺，爱卖啥就卖啥，你一个房东管得着吗？”
“开你妹的模型玩具店，我就要开超市，就问你租不租嘛？”
商家们不满。
万宝也很不满，他们制定的租金已经是全江川最低标准了，想的就是吸引更多商家入驻，结果一个都没有。
那咋办嘛？
总得有人做出妥协！
现在的问题是，商家们都在观望，不确定在这两条街开店的收益，更不确定【万宝·喜羊羊主题乐园】的人流量。
万宝没有办法，只能先把老顾的万宝周边直营店搬到这里来，然后再搞几家自营店。
所谓自营店，其实是顾淼的主意。
“没有商家愿意入驻，那我们就自己搞几家店，先把气氛搞起来。”
顾淼琢磨道：“回头乐园营业人流量上去了，商家们看到有利可图，肯定会加入进来。”
反正两条街的商铺全是万宝自家产业，不用付房租，开几家店也不需要多大的成本，权当是给大伙做个“示范”
了。
既然是示范嘛……
顾淼想了想，最终确定了几个目标。
一家“女仆咖啡厅”
是必须滴，一家“漫画轻书店”
也是必须滴，一家电影院，一家游戏厅，一家模型玩具店肯定也得有。
“哦对！”
顾淼想了想又补充道：“餐饮类可以开两家店，但不能多开！
毕竟是acg圣地，不能喧宾夺主，搞成美食圣地了。”
有這些，差不多就够了。
剩下的品类，或者说店面，那就随缘吧。
顾淼是收租的，可不能把赚钱的店铺全捏在手上。
毕竟他把赚大钱的店全开了，回头商家们一看，没有油水可捞，那谁还来租商铺啊？
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