成协议的稳定性？毕竟衙门人员可能变动。”
“这就需要将协议纳入正式的衙门文件，比如区域开总体规划或者特定项目批复文件。”
王雅琴解释道，“同时维护好与关键人物的关系，确保即使人员变动，政策也能延续。”
“其次，招拍挂环节如何应对其他开商的竞争？”
“这涉及到信息优势，”
王雅琴的声音压低了些，“作为一级开商，你对地块的了解远其他竞争者。
同时，招拍挂的具体条件设置也可能有一定的针对性，比如要求投标方具备特定的资质或经验，这些都可以创造优势。”
杨鸣若有所思：“最后，如果这个模式成功，后续还有哪些展方向？”
王雅琴眼中闪过一丝赞赏，显然对杨鸣的长远思考感到满意：“成功一次后，你可以将这种模式复制到南城其他区域，甚至周边城市。
随着规模扩大，可以考虑引入外部资金，比如pe或信托，进一步放大杠杆。
长期来看，如果项目积累足够多，甚至可以考虑包装上市。”
夜色已深，两人的谈话却越热烈。
杨鸣不断提问和记录，偶尔分享南城的具体情况。
在这个过程中，两人的距离似乎越来越近，不仅是物理上的，更是在思想和目标上的契合。
当时钟指向午夜，杨鸣终于起身告辞。
王雅琴将一叠资料和几张手写笔记整理好，交给他。
“这些是我根据经验总结的一些要点，希望对你有帮助。”
她的语气平静专业，但眼神中闪烁着某种期待，“我后天回明远汇报工作，下周可能会来南城考察市场，到时候可以具体看看情况。”
杨鸣接过资料：“好，恭候大驾。”
……
走出别墅区，杨鸣上了车，才想起来今晚是过来吃饭的，结果饭并没有吃到。
“鸣哥，顺利吗？”
朗安动车问。
“嗯，收获不小。”
杨鸣看着副驾驶座上的那叠资料，“老五那边有消息了吗？”
“有了，关于王雅琴的背景调查已经摸清楚了。”
“好。”
杨鸣点点头，闭上眼睛，思路越来越清晰。
这一趟，果然没有白来！
