时间不凑巧,而且这个佣金的事,我们也要事先说好……”
波特先生皱着眉,冷冷的说道,“这个不用算吧按照纽约的惯例,委托卖出的物业主,会支付你3%到5%的中介费的。”
高曼脸上浮现出狡黠的笑容,继续说,“可这单不一样,这同时也是利文斯顿先生委托我寻找的物业,按理说,怎么也得给我半个点的中介费用。”
波特先生皱着眉,看了看拉里,那意思是对方说的也有道理。
拉里笑了,几步走到高曼身边,伸手揽住了对方的腰,说道,“高曼先生,这一单做成,您起码也得从阿斯特那里收入2万美元左右吧”
高曼扬扬眉,疑惑的看了看拉里,随即点头道,“如果您真买了额外的那9000平方英尺土地,总价格就算是50万美元,那按照5%算,我可以收入2.5万美元。”
波特先生在一边冷冷的说道,“不会有那么多的,越是大额土地售卖,中介费率就会越便宜,你们能拿到1.8万美元就不错了!”
高曼先生顿了两秒,才颓然点头道,“好吧……那就算1.8万美元。”
拉里点点头,又继续亲热的说道,“您想问我要半个点,那就是……哦,对,大概2500美元,对不对”
“对!”高曼承认道。“那连在一起,公司这单就能收入2.05万美元!”
“咱们凑个整,按2万美元算……”拉里拉长了调子,一边说一边看着高曼,见对方只是皱眉没有反驳,于是笑着继续说道,
“现在,这个中介费就这样定下来了。记住,最后即使没有这么大的成交额,您没有拿到这么多,我也给你补到2万美元……”
高曼登时愣住了,他不明白拉里这个表态是什么意思,只是眨巴着眼看着拉里,牙齿咬着嘴唇不说话……
拉里也看着他,笑着不说话。
高曼思考了足有10秒,才说道,“利文斯顿先生,您就直说吧!想让我做什么”
“砍价!向这片土地的主人砍价!”拉里的手在空中划了一个大圈子,语气坚定的说道,“包括临街这边的商铺在内,你按照刚刚你说的那些价格标准,然后替我们往下砍价,砍掉1万美元的总价,我多给你800美元返点,怎么样”
听了拉里的话,高曼瞪大了眼睛,在心里不住的盘算:对方已经确认了2万美元的总佣金不变,缺多少补多少,这就是说,自己这单的总收益已经锁定了。
但这个新条件很让人动心,亨利高曼知道,对方的意思就是,如果能砍下价格来,他会给予8%的折扣返还的,这可远比自己代理阿斯特家族的佣金要高的多!
思考了半天,高曼转脸看向拉里,重重的点头道,“先生,如果您真能履行诺言的话,我愿意为您服务。”
拉里笑了,继续用诱惑般的言语说道,“如果您能一下砍掉10万美元之上,超出部分,每1万美元的价格,我给你1000美元,怎么样”
“真、真的吗”亨利高曼脸上浮现出惊诧的神色,接着说道,“先生……您能保证您肯定会按照这个付款吗”
“咱们可以写个合同的!”拉里大方说道。
“可您……您能代替您的委托人做决定吗”高曼还是有些犹豫。
拉里笑着拍了拍他,淡淡说道,“还没看出来吗我背后哪里有什么委托人,我就是在为我自己买物业……高曼先生,记得咱们第一次见面我说过什么吗‘你们要是做的好,我们的合作就可以长期维持下去。’”
亨利高曼猛然瞪视着拉里,眼神中浮现出极度震惊的表情。
这金发少年竟然是真正的幕后买家!!
他看着非常年轻,竟然能一次性拿出几十万美元的钱财来,这真的太不可思议了。
不过,高曼转头又想道,对方大概率没有说谎,因为上次他给出的25万美元银行本票那举动就已经非常可怕了……