管深水湾别墅区一向安全，但不怕一万就怕万一。
毕竟包裕刚是从林家出去的，万一路上有个闪失，林家也难逃干系。
目送包裕刚的背影渐渐远去，林浩然这才转身回到家中。
书房里，郭河年正与林万安正聊着，见林浩然回来，顿时将目光放在他的身上。
林浩然坐到了郭河年的对面沙发，好奇地问道：“不知道郭叔叔找我，所为何事”
俗话说，无事不登三宝殿，郭河年肯定是有事情找他的，否则不会亲自过来。
“郭先生，我先出去了，你们继续聊。”这时候，林万安却是站起身来，主动离开书房。
对于林万安而言，虽然无须避讳自家儿子的事情，但考虑到两个儿子如今已经分家各自为营，他也不愿过多涉足商业上的敏感话题。
顿时，书房中只剩下林浩然、郭河年以及郭晓涵三人。
“林贤侄，不知你对上环的一块即将拍卖的官地是否感兴趣政府近期将对此地进行拍卖，起拍价定为2.7亿港元。
以现在香江的房地产行情来看，我预估成交价至少要达到4亿港元，因此，我希望能找一位合作伙伴，共同竞拍并开发这块地皮，这是这块地皮的官方资料。”
郭河年道明了自己此次来访的意图，并且将政府的拍卖资料递给了林浩然。
郭河年财力雄厚，能够调动家族大部分资金，按理说，他完全有能力独自在香江参与各种项目。
然而，自70年代初进入香江市场以来，郭河年虽已参与多个项目投资，却几乎全是与人合伙，鲜少独立投资。
这样的做法，自然有其深意。
作为南洋商人，郭河年深知外来商人在香江商界的融入之难。
要想在香江商界站稳脚跟，必须与本土商人建立良好的关系。
只有这样，才能确保家族在香江的投资顺利进行。
而与香江本土企业合作，正是达成这一目标的最佳途径。
合作不仅能降低风险，还能增进彼此间的友谊，可谓一举两得。
林浩然近年的崛起速度之快，在郭河年心中已占据重要地位。
尽管之前与林浩然已有合作，但香格里拉酒店大厦项目相对较小，万安集团主要作为承建方，项目完成后双方关系便趋于平淡。
因此，郭河年产生了与林浩然进一步加深合作的念头。
恰在此时，政府宣布即将举办一场官地拍卖会，郭河年看中了位于上环的一块地皮，随即萌生了与林浩然共同竞拍的计划。
“上环的地皮”林浩然带着一丝好奇，接过了郭河年递来的资料。
这块地皮紧邻香江大学，位于其东北方向，虽不直接临海，但距离海边也仅有几百米的距离。
地皮总面积达到45.54万平方英尺，换算成平方米，约为4.23万平方米，面积不算小了。
考虑到它位于上环这一寸土寸金的地段，其价值不言而喻。
林浩然还注意到，该地皮距离即将建成的西区海底隧道上环出口仅百米之遥。
再往东行，便是著名的荷李活道。
这确实是一块极为优越的地皮。
林浩然放下资料，并未急于回应是否愿意合作，而是转而问道：“郭叔叔，您对这块地皮未来有什么具体的规划吗”
上环的地段，其繁华程度丝毫不逊于湾仔等地，同样与中环相邻。
甚至在某些方面，上环最东部的地段与中环的价值相差无几。
与旺角、油麻地那种充满市井气息的地方不同，上环更多地展现出一种高雅而独特的氛围，恰如它的别名“样年华”。
这里的商业氛围，与中环相比，同样浓厚且独具特色。
“林贤侄，我计划如果竞拍成功，就在这块地皮上打造一座综合性的高层大型商业广场，
