第180章 交易达成
当杨蜜在小会议室里抱怨郑钱没有参加『三人cp』的炒作宣讲会议时，郑钱並未像她想的那样与美术组討论场景布置或者与夏安討论镜头安排，而是一个人坐在电脑前，看福克斯新闻对马蒂伯德的採访报导。
“一一为什么在ggp破產前大笔购入这家公司的股票当然是因为我们一直坚信ggp是一家优秀的公司——我们要证明投资人都错了，市场错了！”
画面中，马蒂伯德挥舞著胳膊，做了一个有力的手势，语调鏗鏘有力：
“—一50年以上的经营歷史、清晰的商业模式，从1993-2007年，ggp的每股净经营现金流年均增长15%、每股股利年均增长10%，並保持了连续14年的正增长，它是一支当之无愧的蓝筹股！只不过现代社会复杂的金融工具，误导了投资者们对它的正確认识！”
“一一是的，它拥有良好的基本面，资產一直大於负债，即便短期內资不抵债，但它优质的资產是摆在每个人眼前的事实。更重要的是，除去大的债务外，ggp的现金流是正的，而且非常稳定。我们的投资部门测算过，它a级水平的资產占据全部资產比重高达70%
以上，这些资產每年收息都在7%，比国债利率都高，为什么不买呢”
“一一在这个经济萧条的年代，ggp商管共有商铺66000个，可租面积1500万平方米，
出租率却达到了惊人的92%这本身就是一个奇蹟！那我们为什么不继续追隨奇蹟呢”
“—一让投资者们心惊胆颤的270多亿美元负债，不小心撞上了2009这头信贷灾难的灰犀牛，原本可以正常延期与再融资的债务在这百年一遇的灾难面前无法refance，这是市场恐慌性拋盘，是不理智的交易行为。”
“一一好公司不该为市场的错误买单！”
买单。
郑钱咀嚼著这个词，只感觉心有点痛。
七月十二日是个周五，这一天，资本与潘兴广场终於就ggp股票达成了最终协议。
比尔阿克曼的潘兴广场將以每股十一点五美元的价格收购资本持有的一千两百万股的ggp旧股，交易金额总计一亿三千八百万美元。因为涉及阿美莉卡第二大商业地產公司，
而且算得上ggp这段时间里为数不多的好消息之一，所以这笔交易很容易就引起诸多媒体的关注。
在郑钱授意下，马蒂代表资本出面接受了一系列採访。
郑钱的心痛与交易价格无关。
这个价格对双方而言算是一种双贏。
於比尔阿克曼来说，把这一千两百万股的ggp旧股收入囊中后，他不仅可以完成对新的hhc公司的控股，还有足够的超额利润可以期待。十一点五美元的股价虽然较现在的市场行情有一定溢价，但考虑到ggp优质的底层资產，这点溢价很容易就会被回过神的市场吃掉。
对郑钱来说，虽然这批股票多拿两年，有机会变成两三亿、甚至四五亿的市值，但对他而言这个持股的时间成本实在是太高了一一这一亿多美元，两年时间他有足够的信心把它翻十倍甚至更多一一早一日回笼资金，早一日可以投入新的资本冒险之中。
相较於老板，马蒂伯德就保守很多了，他持有的近百万股ggp旧股依旧在手中，
打算年后再在粉单市场上慢慢散货。
让郑钱心疼的並不是没有赚到手的那三四亿利润。
而是交税。
资本虽然由离岸公司控股，但註册却在阿美莉卡，而且还是州税很高的加州，再加上公司法人失去了外国个人投资者的免税优惠，让整笔交易的成本迅速升一一好消息是ggp因为恶化的財务状况，在郑钱持股的这段时间没有分配股息，所以资本不需要预提百分之三十的股息税，而且公司通过认定非被动投资实体，免去了百分之三点八的净投资所得税。
