百亩商业用地大概能建十五栋公寓楼。
要是全部按顶级公寓的标准建，那至少可以住上万人。
招商合同里面也有明确规定，这些土地上建好的房子主要用途就是员工宿舍。
也是因此这百亩住宅用地的价格，比起市价低了足足三成。
仅12亿就够了。
要是再加土地平整，绿化，建筑等，预计二十多亿的开发资金就完全足够。
真正要花大钱的，还是总部那五百多亩的商业用地。
他需要在那个上面开发出自己的总部大楼，以及一系列的配套设施。
具体的设计太繁琐，根本不是他这个建筑门外汉能搞定的。
还是请国内顶尖建筑设计事务所来为他设计好了。
陈平生开出1.8亿的天价设计费，以此来吸引国内最顶尖的建筑设计事务所进行招投标。
像他那么大的地块，光出一份满意的总部全面设计图纸至少都要三个月时间。
只有等到设计图确定之后，才能正式开工。
他也将这个项目命名为自己的腾影小镇。
以此来向外界说明，这是他的地方。
项目大不大，都要看资金说话。
买地花的二十亿资金根本不算啥，关键还是建这个腾影小镇的难度，不会太低。
按陈平生个人意思，他不止要将准备建成办公的地方，还要建成平时休闲，观光的好去处。
集办公，住宅，公园，娱乐，医疗，教育于一体。
想要建成这么全面的总部生态园项目，低于150亿投资压根不可能啊。
这里面可不包括买地花的钱。
《腾影小镇》的总部规划一出，率先就在各大建筑设计事务所炸开了锅。
主要还是他给出的那个1.8亿设计费太香了。
这要是能拿下不说其它的，对设计事务所的名声都是有极大帮助的。
毕竟建筑面积超六百多亩，涵盖商业用地以及住宅用地两项。
投资额还高达150亿资金以上，妥妥的超级项目啊。
