p> 好在君晓集团有很多优质物业，可以拿到不少抵押贷款。
陈晓沉思，800亿的确超出他的原本预期了，但他知道郭盛没有骗他，这个项目的年收益超过30亿应该是有的，而且按现有的趋势，未来还会更高！
所以他按年回报率5.58%来反推，价值600亿也不过分！
只是说隐性价值再加200亿，这个就有待商榷了！
陈晓没还价，因为就算800亿他估计郭盛也不一定会卖!
因为卖掉这个项目，对他其他的商业项目影响很大，这里是他与国际奢侈品巨头博弈的重要筹码，没了这个项目，他可能就要处处受制于人了！
陈晓想的很远，这个项目如果800亿拿不下来，那么恒源广场也不会低于这个项目的价值，仅仅这两个商业项目，可能就要接近200亿的资金！
而君晓集团现在账户上的资金只有820亿了，他忽然发现自己真穷啊，真的很缺钱！
他依旧镇定自若的道：“郭总，只要愿意卖，价格不是问题！您可以把所有的因素考虑进去后给我一个报价！”
郭盛这真是动容了，他发现对面这年轻人谈论800亿的时候，竟然面不改色，仿佛在谈论800万一样！
要知道这可是800亿的现金，他郭家这么有钱，掌控着超过6000亿的资产，但是想一次性拿出来800亿现金，那也是不可能的，他们的流动资金不会超过500亿！
他要再一次的评估君晓集团的实力了，这个在商界凭空杀出来的一匹黑马，一路买买买，竟然资金还这么充裕！
“陈总，我会跟董事会讨论，但是卖的可能性不大，不是钱的问题，我们也不缺钱，这个项目是我们的核心业务的核心！”
话没说死就好办，陈晓笑了！
婉拒了郭盛留下中午用餐的邀请，陈晓与刘浩然返回了酒店！
陈晓走后，李明基跟在郭盛后面一言不发！
他拿不准郭总的想法，当然郭总就算考虑出售也不会和他说。
不过听到郭总的报价，他心里踏实多了，那毕竟是800亿，别看那陈晓看起来若无其事的样子，李明基觉得那都是装的，谁能一下拿出来800亿！
但这次见面，他对陈晓和刘浩然的态度那叫一个前倨后恭，再无前次的傲慢！——
陈晓接到了查览的电话，这次迪拜之行非常顺利！
查览没想到陈总在海外居然有这么庞大的影响力！
从他下飞机那一刻，他就享受到了领导的待遇，“蓝星卫士”全程保护！
在考察建厂的过程中，基本上所有的流程都是由哈桑负责打通的。
无论是当地政策或法律要求层面，在行业许可以及环境许可方面，哈桑似乎都有非常巨大的能量。
而建厂所需要的一切硬件要求，包括电力与物流也全部由哈桑负责搞定！
他看了当地的人力情况，觉得可以把国内的工业机器人，类似abb产线等可以引入，人工成本可以降低40%。
而且这里可以满足所有基础配件和组装的要求。
当然，碳纤维、电机等核心部件还是要从华夏发运过来！
一圈考察完，查览还是很满意的，这次建厂只是第一期，后面还会有第二期，第三期！
出去之后，他才知道陈总向他描述的广阔市场有多大，这是一条“黄金大道”！
陈晓电话里也告知了他自己与冯菲菲沟通的结果！
冯博士机器人科技集团会派遣核心技术人员，常驻迪拜，负责技术指导与售后工作。
查览认识陈晓之前，就是个富家翁心态，从未想过有一条生意能做到海外，而且还能做这么大。
不由感慨的道：“陈总，你把我老查带的起飞了，我之前做梦也没想过有今天！”
陈晓笑笑道：“
