nbsp; 谈判一直持续到深夜,茶水换了一轮又一轮。最后,白凤武终于在合同上签下了自己的名字。
“季总,你赢了。”白凤武脸上带着复杂的表情,“不过我还是要提醒你一句,这盘棋没你想的那么简单。”
“多谢提醒。不过白哥,有句话我也要送给你——”季阳停顿了一下,目光如炬:“这盘棋,我从来就没想过会简单。”
白凤武摇头叹息,目光中带着几分无奈,“这行当里的门道,你确实不太懂。”
他端起茶杯抿了一口,茶水已经凉了,但他似乎并不在意。“二十七个产业园,说起来复杂,其实解决思路都差不多。当初钱博文拿地的时候,地方上几乎是白送。”
“比如星城那边,直接给了二百五十二亩,一分钱没要。那会儿这叫招商引资,现在Top要完蛋了,就成了天大的罪过。”
季阳坐在对面的真皮沙发上,手指轻轻摩挲着茶杯边缘。听着白凤武的话,他眼底闪过一丝了然。
如果园区正常运转,就算最大的项目崩盘也无所谓,无非是债权债务的问题。可偏偏这二十七个园区,把西部工业区算上,其他都是烂尾工程。眼前浮现出那一片片空置的楼盘,甚至还有大片荒地,杂草丛生,宛如一座座无人问津的鬼城。
白凤武放下茶杯,发出清脆的碰撞声。他冷笑着说:“多干多错,少干少错,不干不错。以后谁还敢干事?郊区穷乡僻壤的,没有招商引资哪来的就业岗位?那帮年轻人砸的可是自己的饭碗。”
话音未落,季阳就打断了他的牢骚:“白哥,我还年轻,暂时不想去唱铁窗泪。”
“怕什么?我还唱了四年呢。”白凤武嘴角扯出一抹苦笑,随即正色道:“钱博文很聪明,所有土地都办了证。地方想收回来也没办法,这是市场经济,要讲契约精神的。”
他站起身,踱步到窗前,双手背在身后。“现在地方也想摘出来。只要我们按住宅用地市价把土地款补齐,这就是市场行为,地方也好交代。至于怎么交,几年交齐,这都是可以谈的。”
转过身,他继续说道:“我的意见跟上次讲的一样,在土地价格攀升的时候,宁可多付点钱把账期拉长。”
季阳嘴角勾起一抹若有若无的笑意:“这个要算账的,看资金成本和机会成本哪个更划算。大城市的项目我觉得要谨慎点,和时间做朋友。”
“真是服了你的不要脸!”白凤武竖起大拇指,眼中闪过一丝赞赏。捂盘就捂盘,还整什么慢慢等待的把戏。这小子的心思,比他想象的要深得多。
气氛稍稍轻松了些,白凤武重新坐回椅子上,指了指季阳手中的纸笔:“交易架构你是不是可以说说了?我这边要尽快启动。”
季阳点头,神色认真起来:“很简单,我们准备用五家公司股权置换的方式来并购...”
“噗!”
白凤武一口茶水喷了出来,还好及时偏头喷向窗外。茶水在玻璃上留下一道水痕,顺着窗户缓缓流下。
“你说的这些到底算不算人话?五方?简单?”他用手帕擦着嘴角,眼中满是难以置信。
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