看彭抗美这副虚心求教的模样，唐伟东笑了笑继续说道：“再一点呢，既然咱们青山不靠房地产来拉动‘鸡的屁’，我看那就没必要卖期房什么的了。”
“还跟以前一样吧，房子不建成不能卖，楼盘不封顶，不发销售许可证。万一老百姓买了期房，楼盘再烂尾了，老百姓闹起来，最后倒霉的还是你们官方。”
彭抗美点点头，以前哪有啥期房不期房的，这不都是最近这些年从南方，确切的说，就是效仿航康卖楼花，才搞出来的嘛。
他觉得唐伟东这一点说的，很符合他的心意。
青山又不差房地产身上赚的这点钱，真要是像唐伟东说的那样，开发区把商品房搞成个半拉子工程，然后卷款跑路，那背锅的不就是青山官方了嘛。
彭抗美觉得，宁可少挣点钱，也绝不能给自己挖这么大一个坑。
即便是以后他走了，房地产开发也是从他任上开始的，说起来他也不露脸不是？
一切还是得以稳定为主啊，躺着就有政绩，何必冒那个风险呢！
接下来，唐伟东又放了一个大招:“国家是希望用房地产这个新兴的产业，来拉动经济增长，初衷是好的。不过我觉得，房子总归是拿来住的，而不是拿来炒的。”
“对于那些恶意哄抬房价行为，我们必须要想办法遏制一下才行，至少也要提前做些准备。”
“我建议，咱们青山可以出台一些相关的政策，比如，房子买到手，五年、或者十年内，想要再次出售的话，就对其征收巨额的交易税。”
“至少也得让卖家，将这些年内房价上涨的收益全吐出来才行！”
听到这一条，彭抗美忽然脸皮抽了抽，好像想笑，最后又硬是忍住了的模样。
关于这一点，他绝对百分百的支持。
采取这个方式，能遏制房价的无序上涨是一个方面，最关键的是，房价上涨的利润，全进了官方的口袋，这又是开创了一个“财政收入”的新进项。
这部分钱，就跟白捡的似的，还能披着为老百姓福祉着想的外衣，相当于是既得了名，又得了利。
非但没有人会指责他们，不管是上级领导，还是基层百姓，估计都得给他们竖个大拇指，夸他们一声:真是一心为民的好干部！
想到这里，要不是彭抗美心理素质强，真就差点笑出声来。
而唐伟东之所以现在就提出，“房住不炒”的这个概念，是因为他上辈子就差点成了受害者，只要一想起来，他就心有余悸、恨得牙根儿痒痒。
这事说起来都是泪啊。当年他第一次买房，结果房子盖到一半，开发商资金断裂，房子差点烂尾，后来是另外一家开发商接手，才完工的。
从交钱到收房，用了三年多，房产证办下来，都特么是第六年上了。
正是因为有了这次的遭遇
