鹏城前海的会展中心外海风正劲，玻璃幕墙上映出“粤港澳联动·制度型开放”
的蓝色字样。
会场内的分区不像以往那般摆满彩页和沙盘，而是被改造成三块“制度展示区”
：跨境研、科技金融、数据要素。
李一凡带着岭州代表团进场，广城、鹏城、岭海、横湾四个小分队各自抱着厚厚的“工具箱”
，封面上同一行小字——写给经办人的书。
入口电子屏实时滚动“现房购置型人才宿舍”
“园区透明窗”
“投资者保护工作站（科技版）”
三项新设，来宾停下脚步频频扫码。
第一场闭门对接安排在二层“湾区制度沙龙”
。
港澳办、科技部、金融监管、数科司的联络官围成半圈，港方商会与两家大型机构坐在对面。
李一凡不寒暄，直接将《科技自由港试点操作指引（1o）》摊开：试点的三根梁——跨境研通道（科研人员与仪器流动）、科技金融沙盒（股权+可转债+并购基金组合）、数据专用通道（白名单+日志留痕+跨境审计）。
他把“双清单”
翻给对面：负面清单写“地产化包装、壳基金、代持股权、虚拟资产炒作”
，鼓励清单写“硬科技底层、产业母机、工控安全、低碳材料”
。
港方商会会长先抛问题：“专利与源代码跨境协作，知识产权证据谁保全？收益如何回流？”
李一凡指向页边注释：“代码指纹+哈希时间戳由公证与仲裁联席中心保全；跨境收益经‘专用回路’回流，只能进入研再投入与人才补贴两类账户；违规挪作地产化投资，触名单制拉红+资金回拨。
他又补一刀：“我们不许拿研名义去买地，也不许把孵化器改成售楼部。”
港方代表对视一眼，点了点头。
上午十点半，主论坛上主持人把时间卡得极短。
李一凡只讲三条：一是“工程化落制度”
——园区不讲故事，讲“工位现交、节点验收、透明窗”
；二是“金融让利挂三钩”
——任何基金与授信的优惠必须与就业、税收、研强度挂钩；三是“规则先行”
——投资者保护工作站（科技版）与数据专线同步启用。
台下，岭海的年轻创业者对着屏幕拍照，喃喃一句：“这次像真的来干活的。”
午后两点，省政务对接间里摆了一张简洁的资金结构表：岭南科创基金拟定规模15o亿元，省级平台与两家央字头基金各持劣后与优先，港方母基金择机跟投，收益分配以项目退出—技术转让—股权回购三轨测算。
财政厅一口气把“结构透明”
四字写进章程页：“不保收益、不控价格、只控规则——信息公开是纪律。”
刘秀英把“反串通条款”
翻给众人：联合尽调、并表风控、回拨机制、投资者问答式通告全上墙；项目经理如与被投企业存在隐性亲属或持股关系，一票回避。
港资基金代表低声道：“这套比很多地方的章程硬。”
地下一层的小会议室，暗火清单又亮了红灯。
横湾一支“工业互联基金”
被查出背后实际为园区地产化包装，通过“厂房售后回租”
变相提高固定收益；桂浦一处“科创园样板间”
连夜布置销售台，大屏放的却是“科创赋能”
宣传片。
纪检专班连两条提示：桂浦第3号纪检提示、横湾第2号纪检提示。
李一凡把两纸并排按实：“谁借科创的壳做地产，谁就从名单里消失。”
傍晚六点四十，李一凡转场四九城的连线会商，屏幕另一端坐着大夏吏部、改委高技司、科技部高新司、金融监管总局创新部。
他开门见山用“十页图”
汇报：园区工位现交与现房宿舍如何与“现房销售”
<