> 银行里的利息虽高了些,但和平的土地储备也不少,要是能卖了的话,也有可能渡过这关,但现在这300亿几乎都压在了这5大楼盘里,拿地都花了200多亿,要是不能出售的话,就需要将国内的所有土地都卖干净,才有可能做得到。
而这样多的土地是连长实都没有办法接手的,或许只有新鼎泰能做到。
但要是无法卖出这5大楼盘的话,那前期投入的钱都将血本无归,还要考虑到年底偿还银行利息和贷款,光是利息都是数十亿的规模。
晋嘉严能不头疼?
看着大哥在拍着桌子骂娘,他也无话可说,站在他的立场上来说,只有铤而走险去找卫生署长这一步棋。
"距离偿还贷款利息还有20多天,大哥,你不能看着我不救,先拆借30亿来挡一挡。"晋嘉严艰难的开口道。
当时晋老去世的时候,这两兄弟虽说携手将晋婉婷赶出了晋家,但是实际上两人也是面和心不合,晋远诚当年属意的是和记平原,而不是稍小的长城实业。
现在晋嘉严问他要30亿,他能答应才怪了。
"你自己做出的事,你自己负责,要你不是去卫生署长被拍下来登在报上的话,这5个楼盘至少能给你回笼50亿的资金,"晋远诚沉着脸说,"当时我听说你将赌注放在这5个楼盘上,我就感到很不妙。香港楼市的单价虽高,但跟内地广阔的市场比起来还是差得很远,你要看清楚未来发展的方向在哪里,还想赚快钱吗?"
晋嘉严的脸色也很难看,家都分了,大家都是恒生指数成份股里的大老板,说话用不用得着这样不客气?
"我的事我自己会想办法,大哥,你先走吧。"晋嘉严低沉着声音说。
"你自己好自为之吧。"晋远诚哼了声,转身就走出了办公室。
等进了电梯,他才笑了起来,当初没能将和记平原弄到手,现在看着晋嘉严一手将和记平原毁掉,倒也是一件快事。
长实在香港只有一处在售楼盘,而且盘面极小,不超过10亿,比起可能陷入到水深火热中的晋嘉严,晋远诚算是幸运得多了,他一直都将目光看向国内,而他认为真正的对手,不是和平而是新鼎泰、新青莲,这些在国内资本雄厚的全国性房地产开发商。
林子轩听到叶征提起晋远诚从晋嘉严那里出来的消息说:"晋远诚会不会顾念到和晋嘉严的兄弟之情而出手相助?"
"先不说晋远诚有没有这个实力,300亿的贷款,不是谁都能吃得下来的,晋远诚和晋嘉严的兄弟情义也没有想象的那样深,"叶征抿了抿嘴说,"他能救得了晋嘉严一时,也救不了一世,sars要是拖下去的话,香港楼市价格腰斩,或像骏少说的一样,跌到只有13,那他贷款的300亿也等于是只有100亿了,到时银行肯定会催还款,他等于就要一下拿出300亿。和平的流动资金也没这样多,会很吃紧。"
林子轩听着叶征的分析,深深的瞧了他眼,小子结婚后,脑子清醒了很多啊。
"晋远诚要是不救晋嘉严,他只能靠拆借来过这一关,就像你说的,等到楼市崩盘后,他要还上300亿,拆借300亿,就算是我们都不容易,好在新鼎泰在香港还没动手。"林子轩示意叶征去烧一壶水,他准备泡一壶好茶。
半个小时后,林子轩将砌好的茶递给叶征:"拆借300亿的可能没有,晋远诚又坐壁上观,晋嘉严想要自救,只能靠卖地。和平在国内有多少地?"
"20万亩,均价大约在18万1亩左右,但这是痛宰肥羊的机会,谁会按市价买?我看20万亩能卖出200亿,晋嘉严都要烧高香了。"叶征说着站起身说,"我们要弄一个空壳公司去试着接触吗?"
"开价250亿,将20万亩地全都拿下来。"林子轩冷笑道,"这个钱新鼎泰还能拿得出。"
"杜靖会不会帮他?"叶征问道。
"新青莲的流动资金全都在项目上,要