有大笔稳定的现金流收入，竞争对手少，从这两方面来说，已经足以通过陈金实体投资的衡量门槛，而且高档酒店业的特殊属『性』并不单单在这里，就是发展高档酒店业，除了前面所说那些属『性』外，还有一个极其鲜为人知的特殊属『性』，陈金的目光，也放得更为地长远，那就是他看到了高档酒店业除了上面那些优点外，还兼具房地产投要的特殊金融类属『性』，换句话来说，就是一家地理位置优越的高档酒店，不但不需要对投资进行折旧，而且还会随着所在城市经济的发展，所占地皮楼层，也就是这栋酒店本身，会变得越来越破讫。泾常有纽约或者东京经济发展今盛时期，家热门知。闻们酒店经营十年收益总和，利润远远比不上将酒店本身出手，那寸土寸金的恐怖价格，足足可以产生比经营酒店高数十倍甚至有上百倍的恐怖收益！这就是传说中的反折旧属『性』。
陈金的运输公司为什么这么赚钱？就是因为重型卡车都是低价买来，基本不用折旧，这个钱自然赚得无比得欢乐，而这个黄金地段的高档酒店行业，更是不得了，不但不需要折旧，甚至就算建好了不去经营，本身价值都会随着城市的发展水涨船高，这个赚起来的恐怖，谁能比较？比如纽约曼哈顿地段的一家希尔顿五星级酒店，数年前经济高峰期，就曾被日本人用巫亿美元，也就是数百亿人民币的价格买去，而这个酒店的面积，和鹏城的这个东方文华酒店面积也差不多大小！
甚至可以个黄金地段的高档酒店，比一个金矿还要恐怖，金矿还会被挖完，挖光就完蛋了，而这个黄金地段的高档酒店，则是一个。聚宝盆，本身的价值会如同古董那样，随着时间的增长，而变得不断地越来越高，越来越高。
所以综合上面种种因素，首先，短期内竞争其次，赚钱多，最后，还有那个。夸张的反折旧属『性』，深刻认识到这几点后，陈金下定了决心，高档酒店行业，就是他要涉足的下一个行业，而他极其低价拍来，现在随着鹏城经济发展，价格已经翻了好几倍，就在火车站旁边的两块土地，就是他实现这个梦想的最好载体！
虽然高档酒店行业，算不上典型的反周期行业，更是远远比不上可口可乐，国民再保险公司等的超级反周期属『性』，可是饭是要一口一口吃。路是要一步一步地走，在没有更好选择的情况下，这个已经是目前陈金的最佳选择。
只是目标虽然已经确定，手上的启动资金开始不足，可是现在也算是基本已经准备完毕，但是陈金发现自己如果真正要涉足这个行业，还面临不小的困难与难题。
建设酒店本身，当然没有大问题，他旗下的建筑公司和运输公司经过这段时间的发展，已经具备了足够的资质，也有做这方面的人才储备，太豪华的不敢说，普通一百五十米高度以内的高档酒店，按时按量完成工程，问题不大。
也就是关于修建成功酒店外壳的这个问题，问题不大。
可是区区一家酒店的外壳，也就是那栋主体建筑，只是一家成功高级别酒店中最微不足道的一个部分；哪怕陈金对这个行业并没有太多的了解，也知道一家出『色』的酒店应该由高效率的管理架构管理人员与高素质的服务人员构成，这就如同电脑中的软件。没有出『色』的软件，哪怕陈金能够建设出一栋七星级酒店的外壳，也没有任何用处，就如同一部『裸』没有良好舒适的『操』作系统，不会有人喜欢使用。
而这个方面，恰恰是陈金最为缺乏的一个方面，陈金并不是全才，之前搞建筑公司的时候，他就知道，哪怕区区一个建筑公司，里面蕴含的知识，也足够他花费大量的时间，专研几年才能精通，在这个方面，陈金绝对不如以建筑为专业的林程，同样，运输公司方面也是，那几个退伍的汽车老兵，在建筑公司的管理运营上，也出了很大的力气；也可以说，没有这些各方面杰出人才的贡献，单靠陈金一个人的能力，是无法将建筑公司和运输公司运行起来的，更别说疯狂地赚钱发展了！
因为术业有专攻，这些人才们的能力，弥补了陈金在这
