有别的出路,我们要是能趁机拿下,未来收益不可限量。而且我们可以借鉴去年大连地产暴雷时的经验,效仿首创置业低价抄底,操作起来不会太难。”
杨董也放下茶杯。
慢悠悠的靠进沙发里说着:“现在公司正处于高速发展期,时人虽然走了,但是咱们几个也得做出点成绩来给那些投资人瞧瞧,否则以后我们说话,谁听?”
“这些地王地块位置优越,只要我们三个战区联手运作,不仅能让公司更上一层楼,还可以让我们在董事会话语权更大。”
李董缓缓摩挲着掌中的佛牌。
眼中露出迟疑。
“大家想法是好,但也不能盲目行动。首先,除了这份死亡名单,我们要对博大地产的资产和债务情况还得进行详细的调查,看看这些地王地块有没有抵押或者其他纠纷。其次,我们要评估自己的资金实力,看看能拿出多少钱来收购。最后,我们要考虑到市场的不确定性,万一房价出现下跌,这些地块的价值可能就会大大缩水,甚至砸在我们自己手中。”
众人听了,都陷入了沉思。
“鹏飞,清华北大,可不如胆子大。”
“好的机会,稍纵即逝。”
“其他几家,肯定也像秃鹫都盯着博大这块肉,就等它彻底快要咽气了,准备下手。”
王董听完笑笑,叫人甩出一份似乎早就准备好的文件说:“你看这份专业评估机构和律师事务所帮我们做的调查和评估文件,都已经准备好了。至于资金方面,一周前,得到消息我就已经叫人计算好了,先用公司的现有资金,再考虑向银行或者其他金融机构融资。”
“而且大连地产那次,你拿了金马路地块,现在楼面价翻了三倍。”
王董指尖敲了敲嵌在桌面的博园地块卫星图,LEd冷光在他袖扣的船锚logo上折射出贪婪的棱角,“博大这次暴雷的五宗地王,有三宗在东前滩,两宗在西内环,全是当年我们东部战区跟他们抢过的地。”
“呵,你老小子到现在还惦记着人家的地。”
李鹏飞嗤笑一声,跌进真皮座椅。
王董砸吧着嘴皮,“我王麟看上的,只要没进我的碗里,我会一直惦记。”
偌大的会议室里,众人皆是一阵大笑。
\"喏,我到现在还记得三年前他们博大就用我们东部战区通道拿地过,当时抵押物评估报告还是Amy亲手做的。\"
被点名的秘书从阴影里款步走出,黑丝长腿掠过李鹏飞身侧时,他的目光在Amy性感飘飞的短裙边缘掠过。
\"王董好记性。\"
Amy微笑的弯腰为王董点烟,V领下的铂金项链延伸进深沟里相当迷人眼球,\"Amy也记得当年博大给的通道费,走的就是您在开曼的壳公司。\"
“哈哈哈,还是李董的人调教的好。”
王董轻拍了一下李董秘的翘臀。
雪茄青烟在激光投影中扭曲成资本图腾,李鹏飞摩挲着海南黄花梨佛珠,凝视着投影里跳动的博大地产债务数据链。
\"现在严城的中部战区被经侦盯死。\"
敲击嵌在红木茶台的触控屏。
王董调出前滩地块的三维热力图,\"而博园地块容积率从5.0提到6.5的规划变更函,上周已经躺在规土局林局长的邮箱里。\"
杨董将加密U盘插入茶台暗槽,虚拟沙盘瞬间膨胀出20万平米新增可售面积:\"我们南部战区在开曼的SpV(特殊目的实体)还存着3.2亿美金棚改沉淀资金,正好做并购过桥。\"
他指尖穿透全息投影中的写字楼群,\"只要鹏飞你肯把西部战区的文旅城划给我们做债务置换。\"
\"用西部战区垃圾资产包装成金镶玉,我能玩得比天茂更大!\"
王董指尖也划过滇城项目规划图,滇池边的\"生态康养小镇\"已经被他当场涂改成\"滇城数字港\",\"评估所我也打好招呼,容
