案：
1. 分期建设：可以先小规模试点，根据市场反应逐步扩大规模。
2. 会员制：采用会员制管理，确保客群质量，便于服务标准化。
3. 差异化定位：可以规划不同主题的旅居区，满足不同群体的需求。
4. 配套先行：在开放旅居项目前，确保基础配套设施全部到位。\"
刘楚拿起笔，快速记录着系统的分析。确实，这个项目既充满机遇，也面临挑战。关键是要找到一个平衡点，既能满足长期旅居的需求，又不影响青瑶山庄原有的发展规划。
\"补充建议，\"系统继续道，\"可以考虑在旅居区引入一些特色项目，比如动物科普课堂、中医养生、文化艺术工作室等，让旅居生活更有内容和特色。这样不仅能提升项目价值，还能形成青瑶山庄独特的生活方式。\"
刘楚的眼睛亮了起来。是的，如果能把动物观赏、文化体验、养生度假等元素有机结合，打造一种全新的生活方式，那将是一个极具吸引力的项目。
\"正在生成3d投影方案......\"系统的声音响起，刘楚的办公室内顿时出现了三组立体影像。
第一个方案缓缓展开：一座依山傍水的现代化小镇出现在眼前。\"旅居小镇方案：占地约300亩，规划100栋独栋别墅和200套联排住宅。小镇采用现代简约风格，融入智能家居系统。配套设施包括：
- 社区中心：健身房、游泳池、图书馆
- 医疗中心：全科诊所、康复理疗室
- 生活广场：超市、餐厅、咖啡厅、银行
- 文娱中心：棋牌室、手工坊、瑜伽室
建设所需系统点数：4800万点，适合中产阶级长期旅居，可按年租赁。\"
第二个方案徐徐浮现：四座错落有致的山谷间，分别矗立着极具东方美学的建筑群。\"梅兰竹菊四谷方案：每个山谷独立成区，各具特色：
- 梅谷：新中式别墅，主打冬季养生
- 兰谷：禅意山居，foc静心修养
- 竹谷：山水合院，突出文人情怀
- 菊谷：温泉别院，强调养生度假
每谷限制30户，配备专属管家和医疗团队。设施包括：
- 独立SpA会所
- 中医养生中心
- 私人会所
- 24小时专属医疗服务
建设所需系统点数：8600万点，针对高净值人群，采用会员制管理。\"
第三个方案随即展开：一片徽派建筑群落映入眼帘，青砖黛瓦，粉墙黛瓦。\"徽派院落方案：规划150套院落，分为：
- 天字号：独栋庭院，300-500平米
- 地字号：双拼院落，200-300平米
- 人字号：联排院落，150-200平米
特色配套：
- 茶馆、书院
- 戏台、广场
- 菜园、花园
- 公共厨房
采用月租制，最短租期3个月。建设所需系统点数：3200万点。\"
\"三个方案可以同步或分期建设，\"系统补充道，\"各自针对不同的客群，既能保证项目的多样性，又能实现差异化竞争。建议先选择一个方案试点，待市场反应良好后再逐步扩展。总投资如果同时建设三个项目，需要1.66亿点。考虑到目前园区日均900万点的收入水平，建议分期建设。\"
刘楚仔细观察着每个方案的细节。这样的投资规模确实不小，但考虑到现实世界同等规模的地产项目动辄数十亿的投入，系统的建设点数还是相对优惠的。关键是要选择一个最适合作为试点的项目。
