众人认真听着朱文聪对香江地产的分析，可谓是前途一片光明、只是前期有些黑暗。
松江府之所以投资热主要是有清廷背书，全国的富商也是欢聚于此、想要不发达都万分困难。
香江的优势是需要时间、正所谓日久见人心，至少香江是西方抵达东方的第一站。
随着前来清廷投资的西方人越来越多，他们需要一个避风港、更需要一个家。
香江是英格兰的殖民地，安全方面是有着绝对的保障、这一点尤为重要。
从香江到松江府、再从松江府到香江，香江就是清廷与西方的交通枢纽。
朱文聪是需要他们把老本赶紧掏出来，用别人的钱做生意才是生财之道。
“陛下、香江的地价会涨起来吗？”何仕文很是好奇，香江正处于退潮时期。
商人们很认同何仕文的说法，经济衰退中的香江、光是靠自己们的财力很难撑。
大家还是希望九鼎先掏钱进场、自己们跟着掏钱进场，这样一来安全系数大大增加。
“你们确定让九鼎进场吗？我可是全都要，一块地都不会留给你们。
做生意自然是为了将自身的利益最大化，你们需要考清楚再给出结论。”朱文聪笑道。
何仕文等人沉默起来，自己们并不是这个意思、而是想和朱文聪六四或者七三开。
九鼎银行要是完全进军地产行业，众人连一口汤都喝不到、朱文聪百分百吃独食。
能给两个大国放贷、并且成为最大的债主，这恐怖的资金储备说是世界首富都不为过。
麦当奴此时很淡定，自己和朱文聪约定好让这些商人出钱、九鼎空手套白狼，官署利用土地置换未来资金。
“陛下不愧是陛下，我们不敢和陛下竞争、只是恳求陛下能留给我们一口汤喝。
只要有一口汤喝、我们愿意为陛下赴汤蹈火、在所不辞，陛下有任何吩咐直接说。”伊利亚斯一副可怜的模样。
朱文聪望着伊利亚斯“你家族的生意不是对东方的烟土输送吗？怎么有时间或者精力参与香江的地产？”
伊利亚斯尴尬的笑了笑，没有人会嫌弃钱多、人生的追求就是对财富的追求。
能够跟着米哈伊尔陛下做生意，那可是八辈子修来的福分、岂能白白的错过。
“不瞒陛下！两次贸易战争强制打开了清廷对外的市场，但也让他们变得一致团结。
虎门销烟看上去对我们的生意影响很大，实际上就是做做样子给世人看。我们还挺感谢那位正直的大人，事件结束后烟土的销量翻倍增长。
我的家族并不是吃下整块市场，只是代表英格兰将印度的烟土输送到清廷。竞争对手还有美利坚的土耳其烟土、沙俄的中亚烟土。
本以为东方烟土市场是三足鼎立的情况，可随着时间的推移、烟土的恐怖利润越滚越大。”伊利亚斯细细说道。
朱文聪默默当着听众，世人都说沙逊家族是东方的罗斯柴尔德家族、这里的东方是指印度。
早在1854年伊利亚斯他爹大卫·沙逊拥有百万财富、成为英属印度的首富。
这老头1864年死的、伊利亚斯顺利接过父亲的衣钵，负责香江的沙逊洋行。
他们家族是依靠着条约加上朝中的关系，几乎是垄断了英格兰对清廷的烟土贸易。
“根据我手下汇报的情况，清廷两湖一带的地主开始种植烟土、算是自产自销了。
我们不仅有着美利坚、沙俄这类的对手，同时还有着清廷的竞争对手、想要再卖出一箱烟土是越发困难。
运输成本这一点就是我们最大的劣势，清廷地主的烟土价格可以开得很低、内地市场我们完全竞争不过。
现阶段他们的烟土开始通过黑市流通于沿海城市，我们根本竞争不过他们。
说起来我们是搬起石头砸自己的
