1979 年正月初十的晨光，刚把清璞阁的雕花窗棂染成暖金色，巷口就传来了脚步声 ——
头一个来的是制衣厂女工王秀，攥着布包的手紧得指节发白，进门就盯着墙上的出租公告，声音都带着颤：“同志，天河院的隔间…… 还剩吗？我跟三个姐妹轮班打听了三天，就怕被别人抢了！”
钟清清刚把灵泉泡的凉茶倒进白瓷杯，闻言抬头笑了笑 ——
这场景她早有预料，1979 年的羊城务工潮来得比前世还猛，制糖厂、纺织厂新招的工人能排到巷尾，房子根本不愁租。
她递过凉茶：“先喝口润润喉，林师傅在天河院等着，四间隔间还剩最后两间，你们要是能凑齐押金，今天就能签合同。”
王秀接过杯子，一口灌下去大半，眼睛瞬间亮了：“这茶咋这么甜？比供销社卖的橘子水还好喝！”
钟清清心里暗笑 —— 灵泉水泡的，能不甜吗？
表面却只说：“老家捎来的野山茶，喝着败火。”
正说着，做裁缝的张师傅拎着皮尺闯进来，嗓门比巷口的吆喝声还大：“姑娘！龙津东路那骑楼一楼还租不？我昨天看公告时，隔壁布店的老李都跟我抢着问了！”
这阵仗把整理账目的秦婉宜都惊得抬起头，手里的算盘珠子 “啪嗒” 掉了一颗。
钟清清让张师傅稍等，转身去拿租约，却被王秀拉住衣角：“同志，这房子…… 真是你‘朋友’的？我听林师傅说，天河院、西关路那几处，好像都是一个人的？”
这话一出，店里瞬间静了 —— 周伟正帮着修柜台，手里的刨子停在半空；
张师傅也忘了递皮尺，直勾勾盯着钟清清。
钟清清索性不藏了，从抽屉里拿出四串钥匙，每串都挂着块小木牌，分别刻着 “西关路”“天河院”“龙津骑楼”“西湖路老宅”：“实不相瞒，这四处都是我的私产，之前没说破，是怕麻烦。”
“全是你的？！” 周伟手里的刨子 “当啷” 掉在地上，眼睛瞪得比铜铃还大，“嫂子，你这也太厉害了！我跟婉宜去年领了清璞阁两千块分红，才敢想买房的事，你居然悄摸摸买了四处！”
秦婉宜也凑过来，看着钥匙上的木牌，小声说：“西关路那处我知道，离清璞阁不远，之前还想租来着，没想到是你的。”
钟清清把租约递给张师傅，趁机点拨：“现在来城里的人只会多不会少，房子是硬通货。你们俩有分红在手，要是有合适的，趁早再买一套，比存银行划算多了 —— 银行一年利息才 3.2%，租出去的话，一年回本近十分之一，还不算房价涨的钱。”
这话像颗石子投进水里，周伟立刻蹲在柜台前，拿出纸笔开始算账：“我去年买的咱店附近小平房花了五百二，还剩一千四百八。要是再买套带水井的，按每月二十块租金算，一年二百四十块，六年就能回本！甜源附近也越来越多小作坊小厂开办了，看着工人也挺多的，大家肯定也需要住的”
他越算越激动，笔尖都戳破了纸：“要是买在人多的地方，根本不愁租，每年还能多赚点房租！嫂子，你说的老周手里有这种房源不？我今天就想去看！”
秦婉宜也没闲着，悄悄拉着钟清清到角落，手里攥着个布包，里面是她的存折：“清清，我还剩一千五百三，想在清璞阁附近买套带阁楼的。隔壁张裁缝说，今年来做小生意的人多了，带阁楼的房子租给‘楼上住人楼下开店’的，租金能涨到三十块！我算过，买套一百七十块的，一年租金三百六，不到半年就能回本！”
钟清清看着两人眼里的光，心里 OS：这就是信息差的魅力啊！放在前世，这点钱连个厕所都买不起，现在却能撬动一套房，还能躺收租金。
她从抽屉里拿出老周的房源清单：“巧了，老周手里正好有你们要的 —— 制糖厂附近有套带水井的小平房，几百块肯定能拿下，周伟你剩下的钱够全款；婉宜要的带阁楼民房，就在清璞阁巷口，老周能帮着谈价。”
