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正文卷 第3796章 小镇乱象(2 / 3)

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nbsp;之前冬城胜则就告诉他,这个地方的土地产权归属有些混乱、作为景区开发会比较麻烦,但他没想到这里的土地产权会乱到这种地步。

    刚才真山庄司表达得很含蓄,但也把土地产权的情况原原本本地告诉了他,总结来说,黑修镇以前数任镇长都曾以一些明面上过得去得理由,把镇上土地转卖给私人,这个卖一点,那个卖一点,去年卖一点,今年卖一点,要是实在卖不了,就像真山庄司把地租给尾沼重工一样,跟支持自己竞选的金主签上数十年租借合约,把土地长租出去。

    此后的数年、数十年间,这些土地拥有者或者租赁者,有的将土地进行转卖或者赠送,有的去世后这些土地连同其他财产被亲人分割,一块地分割成三块、四块又流到不同的人手中,再加上一些财产纠纷,产权归属自然是乱得没眼看。

    镇上现在可以做主出租的土地零零散散,很难打造出一个不错的景区,而要是从其他人手里收购土地,倒也不是不行,只是那些拥有土地使用权的人,对开发景点的态度还很不统一。

    真山庄司坦白告诉他,十多年前就有景区开发公司来过这里,想要收购一些土地、打造天狗山景区,但收购从一开始就很不顺利,有人坚决不同意出售自家土地,有人坐地起价开高价,有人想用土地去换一些特权,比如景区某处的独家经营权,那家开发公司耗时两三年都没把收购的工作全部做完,然后……

    然后那家开发公司破产了。

    那家开发公司破产后,公司那两年收购到手的土地再度被变卖,而当初开发公司跟一些人签署过附有‘景区独家经营权’的售地协议,在这家开发公司将土地转卖之后,新的土地拥有者跟土地上上任产权拥有者又因‘要不要补偿’的问题开始争执。

    刚才听真山庄司说起这里的土地产权归属情况,他都差点无语到笑出来。

    总之,要在这个地方开发景区,难度绝对是地狱级别的,就算他不计较盈亏、愿意砸一大笔钱进去,这过程中也会出现各种各样的麻烦事,可能忙活上好几年,景区还在筹备阶段。

    难怪这个地方一直没有景区开发公司过来投资、天狗洞和天狗祠堂等景点都还依靠镇上经营,估计这里早就已经成了景区开发公司不敢触碰的禁区……

    他不想给东都休闲产业的负责人们找麻烦,大家明明可以开开心心地投资、赚钱,没必要自找苦吃,所以,了解过这里土地产权归属情况后,他就打消了在这里开发景区的想法。

    如果不开发景区,他其实也可以用池家或者安布雷拉投资的名义,把那些地买或者租下来,以后自家建别墅、建疗养院或者建别的,但他只是对当地的天狗文化感兴趣,对天狗山、对黑修镇谈不上喜不喜欢,而且一想到这里混乱的土地产权归属、可能会带来一大堆难以预测的麻烦邻居,他又不是那么想要这里的土地了……

    怎么选择,还是等他明天看过天狗祠堂之后再说吧。

    “这些钱是从哪里来的?!”

    屋外突然传来了愤怒的质问,让池非迟和越水七槻停止了交流。

    越水七槻走到茶室另一侧,将墙壁上的窗户拉开一道缝隙,往外看了一眼,回头对

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