这话如同一记响亮的耳光，狠狠扇在陈峰脸上。
全场鸦雀无声，所有人都看明白了。
陆烬从头到尾就没想真要那碎片，纯粹是故意给陈峰下套，让他付出了巨大的代价。
陈峰胸口剧烈起伏，最终在无数道目光的注视下，重重地坐了回去，牙齿咬得咯咯作响，看向陆烬的眼神，已然充满了冷意。
而陆烬，早已收回了目光，仿佛刚才只是做了一件微不足道的小事。
拍卖会的气氛因陈峰的天价成交显得有些微妙和压抑。
“诸位请看，下面，是最后一件拍卖品。”叶菲雅露出迷人微笑。
就在这诡异的氛围中，最后一件拍品被请了上来。
令人意外的是，主持人换成了金煌集团一位资深的拍卖师，叶菲雅则悄然走下主台，径直来到了陆烬的身边。
她无视了周围那些疑惑的目光，微微俯身，凑近陆烬，用只有两人能听到的声音低语，红唇边噙着一抹精明的笑意：
“陆校长，方才好手段。”
叶菲雅轻赞了一句，随即话锋一转，切入正题，“这最后一块地，想必您是志在必得。不过，起拍价三百万灵币恐怕已让贵院流动资金捉襟见肘了吧？”
“确实。”陆烬轻轻点头。
叶菲雅眼中闪烁着算计的光芒，抛出了她的条件：
“我可以以个人名义，向您提供五百万灵币的无息借款，助您拿下此地。但前提是——这块地，需由我金煌集团与星海学院，共同开发。”
与此同时，台上的拍卖师正好开始介绍：
“诸位，接下来是本场拍卖会的最后一件拍品——位于城东星海学院东侧，编号b-77的地块。此地环境清幽，毗邻学院，潜力巨大……起拍价，三百万灵币！”
当拍卖师开始介绍b-77地块时，台下的宾客们反应平淡，甚至带着几分不屑。
“啧，城东那块地？位置偏僻，灵气也稀薄，除了面积大点，实在想不出有什么用处。”
“听说旁边就是星海学院的后山墙根了吧？这种边缘地带，开发价值太低了。”
“估计也就对星海学院有点扩展用场，对我们而言，食之无味，弃之可惜。”
“三百万起拍？呵呵，我看流拍的可能性很大。”
这些议论声不大，却清晰地回荡在拍卖厅内，几乎给这块地判了“死刑”。
所有人都认为，这最后一件拍品注定无人问津，唯一的潜在买家或许就是星海学院，但也绝不会出太高价格。
“怎么样？”叶菲雅直起身，笑吟吟地看着陆烬，等待着他的回应。
她自信给出了一个陆烬目前难以拒绝的条件，同时也为自己和金煌集团切入学院未来的发展，埋下了最关键的一枚棋子。
陆烬的目光从拍卖台收回，落在叶菲雅那张写满精明与自信的脸上。
场内关于b-77地块的竞价声已然响起，气氛逐渐升温。
他沉默了片刻，仿佛在权衡利弊，随即嘴角勾起一抹难以捉摸的弧度。
“叶董的消息果然灵通。”
陆烬声音平稳，听不出喜怒，“学院目前，确实还买不起这块地。”
叶菲雅脸上的笑容愈发灿烂，仿佛早已料到。
“五百万无息借款，共同开发……”陆烬缓缓重复了一遍她的条件，“可以。”
“合作愉快。”叶菲雅眼中闪过一丝如愿以偿的亮光。
然而，陆烬的下一句话，却让她的笑容微微凝固：
“但，合作的前提是，开发主导权，必须归星海学院所有。金煌集团可以入股，可以监督，但如何规划，如何使用，何时推进，皆由我说了算。”
“这是底线。”
陆烬补充道，目光锐利地看向叶菲雅，“叶董若同意，我们现在便可立下灵契。若不同意……”
他微微抬手，示意了一下正在进行的拍卖：“那陆某
