五色岛的情况，已是有了一个比较深的研判。
“其实五色岛的难题，主要在三个方面，但归根结底，是一个方面，那就是地！”安江将地图摊开后，向龚有德和古云山沉声道：“第一，就像老龚说的那样，五色岛上的地基本上都已经卖出去了，剩下都是不能动的红线地块！”
“第二，这些地，基本上是分成了两个从属。其中大部分的住宅部分，是给了金碧地产，修建了一部分别墅和高层，但是因为这两年情况低迷，金碧地产的资金流断裂，导致项目停工，尤其是高层住宅部分，更是如此，塔吊上都已经垒了鸟窝！还有就是，金碧地产当时是先售房，再开发，项目已经售出了四成！如果要拆掉高层，就要回购这些人手中的房！”
“拆是个难点，回购也是个难点，尤其是后者，难度要比前者更高？对不对？”
龚有德和古云山立刻点点头。
龚有德接过话头道：“不是难度高，而是难度完全不是一个量级的！现在最怕的是那些购房者在得悉五色岛将要开发之后，认为奇货可居，捂在手里，漫天要价，坐地还钱，哪怕只有一个人不卖出来，那么，一栋楼你都动不得！”
“是啊。”安江深以为然的点点头，然后道：“人心向利，这是不可避免的事情，倘若是换做我，也可能会动一样的心思！但也不能怪购房之人，要怪的话，就只能怪当初批复在五色岛上修建那般高层之人，打疗养之名，行诈骗之实！更是全无系统规划，只想着眼前之利，顾头不顾腚！老龚，你跟我说实话，当初这些地是谁批出去的？这里面有什么蹊跷？”
“这……”龚有德沉默少许后，缓缓道：“是前书记王宁波批出去的，金碧地产那边和许书记的关系很不错，此前规划的，是把南澳岛做成个文旅康养圣地！”
“圣地？”安江听到这话，哈哈大笑，嘴角满是鄙夷，刻薄道：“中饱私囊的圣地吧！”
