邵天林不由得仔细打量了一眼李衍，想确认这年轻人是否有诚心要租房子。
李衍没有给准确答案而是说道：“你先说说准备租多少钱？”
邵天林道：“这房子我们花了很多心思装修，位置什么的都不错，之前我计划是每年7万的租金。但是现在嘛，要是有人想租，价格我可以少一点。”
四层独栋，总面积近五百平，位置还很好，附近有医院商场都具备。
七万这个价格其实不高。
就是有了这个超雄老奶镇守，现在这个价格是能讲的，而且还能少很多。
李衍点点头，说道：“你看三万能租吗？”
他直接大砍刀。
现在这个时候，是邵天林急着出租，而不是李衍急着求租。
再者，这房子已经摆在那里两年了。邵天林一家租又租不出去，住又住不了。
“三万？”邵天林听到李衍这个还价，也是表情一凝。
这砍得有些没有诚意了啊。
他摇摇头道：“这个价格太低了，虽然现在情况特殊，但你这直接砍了一大半，肯定是不行的。”
李衍道：“邵老师，你看空着也是空着。估计在我之前就有人想租过，但是后面为什么租不出去，你我都清楚是什么原因。所以还不如大家商量一个价格，合适的话就皆大欢喜呗。”
此时的李衍对邵天林晓之以理，动之以情。
这个价格的确砍得有点狠，可那他也没有说不可以还价啊。
邵天林眼神郑重的看着李衍道：“小哥，你说的是有道理。但一是这个价格太低，二是你确定你真的要租？如果确定，我们可以再商量一下。”
都说到这个份儿上，邵天林也是想知道李衍有多少诚意。
别到时候价格什么都说好了，结果又不租了。
那大家都闹个不愉快。
李衍拿出一根烟递给邵天林。
“谢谢，我不抽。”
见邵天林拒绝，李衍也没有抽。
他脸上微笑收起，严肃说道：“我是很想租的，诚意是有的。就是这个价格我觉得可以少，你觉得呢？邵老师。”
邵天林见李衍这个样子，他说道：“我先说好啊，要是你确定租了，那我可以少一些。但是如果因为那个人的原因你又反悔了，我可是不退还租金的。情况你已经知道了。”
他想知道李衍是否有诚意真心要租。
李衍道：“你先说说能少多少吧？”
邵天林一咬牙报了个数字：“五万。”
李衍：“多了，三万五吧。”
邵天林：“不行，最少四万六，不能再少了。”
为了租出去这套房，他也是割肉了。
李衍笑了笑道：“四万吧。”
邵天林仔细看着李衍，看着李衍一脸严肃的样子，好像不是开玩笑的。
“四万二，不能再少了，这是底价。”
李衍觉得这应该是邵天林的底价了，他要是再砍就有点不合适了。
再说人家还是农大的老师，搞不好以后还会见面的。
他想了想道：“可以，不过我有两个条件。”
邵天林眉头一挑，询问道：“什么条件？”
李衍道：“第一是我可以和你先签一个协议，协议大概就是你要给我一个月的时间去处理那个老奶，我会先交五千的定金给你。如果我搞不定那个老奶，那这五千的定金给你，房子我就不租了。第二是如果我租了房子，之后每年你的涨租幅度不能超过5%。怎么样？”
邵天林闻言，眼神中闪过一丝犹豫之色。
李衍继续补充道：“邵老师，这两个条件对你来讲并没有什么损失。如果我一个月后搞不定那个老奶，你也有五千块入账，也不算白跑一趟，你说呢？”
要搞定那个老奶，李衍是有办法没错。
但是他也不敢保证百分之百。
万一搞不定，那可就砸手里了。
所以他宁愿花五千块钱买一个月的保险。
