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第71章 买四合院实现愿望二人欲改造四合院(2 / 2)

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作日后才能领取。

谢兰随即将房款转到了房主的账户。

到了告别的时刻,房主满含着不舍,依次与大家握手。

每一次握手都格外用力,仿佛想通过这双手传递出对四合院的眷恋和对新房主的期许。

他们的眼神里既有对过去回忆的留恋,又有对新生活的祝福。

而秦风与谢兰也紧紧回握,眼神坚定,像是在承诺会好好守护这座承载着故事的院子。

这对夫妇离去之后,秦风与谢兰同李阳阳还剩下最后一项事宜,那便是交付中介费。

谢兰脸上洋溢着温暖的笑意,轻声问道:“我们得交多少中介费呀?”

李阳阳内心有些纠结,这中介费的数额着实不小,让她实在难以开口。

于是,她有些羞涩地推脱道:“我就是帮姐姐和姐夫的忙,不收中介费的。”

“这绝对不行!”

谢兰神情变得严肃,郑重地说道,“咱得丁是丁,卯是卯,这中介费必须给。

据我了解,中介费通常按照房款的1-3收取,鉴于此次四合院交易属于大额订单,一般会按照1的比例计算。

该四合院房款为12oo万元,因此中介费为12万元。

此前我已向你交付1o万元押金,你无需退还,我再支付2万元,便正好结清费用。”

“那确实不妥!”

李阳阳神情略显急切,认真地解释道,“此四合院并非我中介所的独家房源,已在多家房产中介机构登记备案。

按照行业惯例,只要买家提出议价,中介费通常都可适当优惠。

况且,这可是个级大单子,有哪个中介机构不想抢这笔生意,都会少收你们的中介费。

你们如此信任我,选择到我所在的中介所进行购房交易,我实在不能按常规标准收取高额的中介费。”

经过一番长时间的争执,最终达成一致,谢兰之前交付给李阳阳的1o万元押金无需退还,算作此次交易的中介费。

李阳阳内心的激动之情难以抑制,毕竟中介所开业尚短,便成功促成了这一宗大额交易,盈利达1o万元。

秦风和谢兰不禁感慨,房产中介行业的盈利能力着实可观。

短短几日,不费吹灰之力便获得了1o万元的收益。

若在以往,这样的盈利水平简直是难以想象的。

四合院终于成功入手,秦风和谢兰的心愿圆满达成,二人满心都是按捺不住的激动与喜悦。

一回到家,两人便紧紧相拥,激动得又蹦又跳,欢呼声在房间里久久回荡,那股高兴劲儿任谁都能感受到。

他们深情地凝望着彼此,情不自禁地亲吻,在温馨的氛围里,尽情沉浸在这份因爱与梦想实现带来的甜蜜之中。

四合院地处二环,距离秦风和谢兰居住的楼房以及他们经营的饭店都不算远。

于是,二人时常前往四合院,清扫院落、整理房间。

他们还会从树上摘下许多水果,带回来与大家分享。

四合院里,每套房屋的取暖方式大相径庭。

部分房间设有土炕,以烧炕的方式取暖;还有些房间没有土炕,仅配备木制床,依靠烧煤球炉来抵御寒意。

于是,秦风和谢兰便打算将土炕拆除,统一替换成床;同时撤掉煤球炉,让房间更加整洁敞亮,后续再统一安装空调。

此外,每套房屋的门窗均未安装玻璃,仅是糊上纱幔。

有鉴于此,二人计划为所有门窗装上玻璃,并且拆除木制门窗,更换为塑钢门窗。

如此一来,房间便能更加温暖舒适。

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